オフィスビル・店舗賃貸、売買仲介、ビル管理、事業用資産を有効活用するご提案等、一貫したサービスでお答えいたします。

五島屋商事株式会社

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管理業務(賃貸借契約後)

移転・引越し・入居

移転
  • 成約テナントへの鍵・物件引渡し
  • 電話・配線・内装工事手配確認立会い
  • 他の既存入居テナントへの移転のお知らせ

入居中

入居中
入居中
  • 請求書の作成・発行から賃料等の回収、入金の確認、未入金リストの作成など、ビル運営・管理に関わる集金業務
  • テナントからのクレームや要望等、迅速にその都度対応
  • コスト管理を行いつつテナントとビルオーナーに満足していただける対応
  • 緊急対応(設備機器のトラブルに対応)業務
  • 設備調査・消防点検業務・清掃業務・警備関連業務
  • 賃料改定交渉・更新契約業務

解約申し入れ

解約申し入れ
  • テナントからの解約に対して書類にて確認
  • 内装等の現状回復工事見積もり
  • 次期募集打合わせ、実行

退去・清算

退去・清算
  • テナントから鍵・物件引渡しを受けて確認
  • 預かり金や賃料等の清算業務
  • 現状回復工事立会い